Egy korábbi cikkünkben a bérleti szerződés lényeges elemeiről, típusairól írtunk. Ez alkalommal a bérleti jogviszony során leggyakrabban felmerülő problémákat tekintjük át. Sokat segít egy jól megírt, alaposan átgondolt, jogilag kellően szabályozott bérleti szerződés. Nem biztos, hogy a…

Az ingatlanvásárlás – különösen, ha jövőbeli otthonunkat választjuk ki – gondos odafigyelést és körültekintést igényel az ilyen ügyletekben jártas lakásvásárlók számára is. Milyen lépésekkel számolhatunk az ingatlan kiválasztásától a kulcsok átvételéig és a beköltözésig? Alábbi bejegyzésünkben az…

  Ügyvédi irodánk gyakorlati tapasztalata alapján az ügyfelek számára egyáltalán nem egyértelmű, hogy egy ingatlan adásvétele során a jogügylet lebonyolítása szempontjából hol húzódik a határ az ingatlanközvető és az ügyvéd tevékenysége között, mi az, amit az ingatlanközvetítő megtehet és melyek…

    A nyár végi időszak, mint a lakásbérlet szezonja A nyár utolsó hónapja különös jelentőséggel bír a lakásbérleti piacon, a legtöbben ugyanis az év ezen időszakában adják bérbe ingatlanukat vagy vesznek bérbe ingatlant, készülve az őszi tanévkezdésre vagy otthonuktól távoli munkavégzésre. A…

A társasházi gépkocsibeállók és kertrészek jogi helyzete Amennyiben lakásvásárlás előtt állunk - főként az új építésű társasházak esetében – jó, ha tisztában vagyunk az általunk vásárolt gépkocsibeálló és kertrész jogi státuszával. Parkolóhely biztosítására vonatkozó előírások A jelenleg hatályos…

Sok régebbi építésű társasház küzd a felújításhoz szükséges anyagi források előteremtésével. Amennyiben a társasházban van olyan helyiség vagy helyiségegyüttes, amely a társasház saját céljára már nem szükséges (ilyenek például a mosókonyha, korábbi házfelügyelői lakás, padlástér), úgy gyakran merül…

  Az építőipari kivitelezési szerződés – Mire figyeljünk vállalkozóként? Vállalkozóként a tevékenységünk során számos kellemetlenségtől megkímélhetjük magunkat, ha az építési-kivitelezési munkák megkezdése előtt egy megfelelő, a felek érdekeit szolgáló kivitelezési szerződést kötünk az…

A társasházi közös költség tartozás behajtásának jogi lehetőségei A közös képviselőknek vagy az intézőbizottságnak gyakran nehézséget okoz a hátralékos társasházi lakástulajdonos fizetésre ösztönzése, azonban feltétlenül szükséges elindítani a megfelelő igényérvényesítést annak érdekében, hogy ne…

Néhány hasznos tudnivaló az e-építési naplóról A kivitelezési szerződések létrejötte során számos esetben felmerül az építési napló kérdése. Jelen bejegyzésünk néhány hasznos tudnivalóval betekintést kíván adni az építési napló, különösen az e-építési napló témakörébe. Mit jelent az építési…

Az adó-visszatérítési támogatás rejtelmei a szerződéskötés és az igénylés időpontjai függvényében. Ki igényelheti, milyen összegre és kinek folyósítják? Az adó-visszatérítési támogatás (ÁFA visszaigénylés) maximum egy alkalommal, de legkésőbb 2022. december 31. napjáig igényelhető új lakás…