Dr. Fekete Bálint ügyvéd ingatlanjogi blogja

Jogi témák mindenkinek


Mire figyeljünk lakásbérbeadás esetén?

2021. szeptember 19. 18:24 - Dr. Fekete Bálint LL.M. ügyvéd

  Egy korábbi cikkünkben a bérleti szerződés lényeges elemeiről, típusairól írtunk. Ez alkalommal a bérleti jogviszony során leggyakrabban felmerülő problémákat tekintjük át. Sokat segít egy jól megírt, alaposan átgondolt, jogilag kellően szabályozott bérleti szerződés. Nem biztos, hogy a…

Tovább
Szólj hozzá!

Ügyvédi feladatok az ingatlanközvetítés során, avagy mit tehet és mit nem tehet meg az ingatlanközvetítő

2021. augusztus 23. 09:39 - Dr. Fekete Bálint LL.M. ügyvéd

  Ügyvédi irodánk gyakorlati tapasztalata alapján az ügyfelek számára egyáltalán nem egyértelmű, hogy egy ingatlan adásvétele során a jogügylet lebonyolítása szempontjából hol húzódik a határ az ingatlanközvető és az ügyvéd tevékenysége között, mi az, amit az ingatlanközvetítő megtehet és melyek…

Tovább
Szólj hozzá!

Hogyan tudunk a társasházi tetőtérből lakásokat kialakítani?

2021. június 13. 19:51 - Dr. Fekete Bálint LL.M. ügyvéd

Sok régebbi építésű társasház küzd a felújításhoz szükséges anyagi források előteremtésével. Amennyiben a társasházban van olyan helyiség vagy helyiségegyüttes, amely a társasház saját céljára már nem szükséges (ilyenek például a mosókonyha, korábbi házfelügyelői lakás, padlástér), úgy gyakran merül…

Tovább
Szólj hozzá!

Az építőipari kivitelezési szerződés – Mire figyeljünk vállalkozóként?

2021. május 03. 08:22 - Dr. Fekete Bálint LL.M. ügyvéd

  Az építőipari kivitelezési szerződés – Mire figyeljünk vállalkozóként? Vállalkozóként a tevékenységünk során számos kellemetlenségtől megkímélhetjük magunkat, ha az építési-kivitelezési munkák megkezdése előtt egy megfelelő, a felek érdekeit szolgáló kivitelezési szerződést kötünk az…

Tovább
Szólj hozzá!

A társasházi közös költség tartozás behajtásának jogi lehetőségei

2021. április 25. 17:52 - Dr. Fekete Bálint LL.M. ügyvéd

A társasházi közös költség tartozás behajtásának jogi lehetőségei A közös képviselőknek vagy az intézőbizottságnak gyakran nehézséget okoz a hátralékos társasházi lakástulajdonos fizetésre ösztönzése, azonban feltétlenül szükséges elindítani a megfelelő igényérvényesítést annak érdekében, hogy ne…

Tovább
Szólj hozzá!

Néhány hasznos tudnivaló az e-építési naplóról

2021. április 18. 17:16 - Dr. Fekete Bálint LL.M. ügyvéd

Néhány hasznos tudnivaló az e-építési naplóról A kivitelezési szerződések létrejötte során számos esetben felmerül az építési napló kérdése. Jelen bejegyzésünk néhány hasznos tudnivalóval betekintést kíván adni az építési napló, különösen az e-építési napló témakörébe. Mit jelent az építési…

Tovább
Szólj hozzá!

Adó-visszatérítés rejtelmei új lakás vásárlása vagy építése esetén

2021. február 14. 11:19 - Dr. Fekete Bálint LL.M. ügyvéd

Ki igényelheti, milyen összegre és kinek folyósítják?

Az adó-visszatérítési támogatás rejtelmei a szerződéskötés és az igénylés időpontjai függvényében. Ki igényelheti, milyen összegre és kinek folyósítják? Az adó-visszatérítési támogatás (ÁFA visszaigénylés) maximum egy alkalommal, de legkésőbb 2022. december 31. napjáig igényelhető új lakás…

Tovább
Szólj hozzá!

7+1 tudnivaló az illetékkedvezményekről lakásvásárlók részére

2021. január 14. 12:32 - Dr. Fekete Bálint LL.M. ügyvéd

  A visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke a megszerzett vagyon terhekkel nem csökkentett forgalmi értéke után alapesetben 4%. A forgalmi érték a legtöbb esetben megegyezik a vételárral, azonban a forgalmi értéket a NAV jogosult megállapítani az illeték kiszabása során. Fontos…

Tovább
1 komment

Társasházak működése a veszélyhelyzet alatt

2020. április 22. 07:22 - Dr. Fekete Bálint LL.M. ügyvéd

Társasházak működése a veszélyhelyzet alatt A veszélyhelyzet ideje alatt a társasház nem tarthat közgyűlést, kivéve, ha azt a tulajdoni hányad 1/10-ével rendelkező tulajdonostársak a napirend, az ok és a közgyűlési határozatra tett javaslat megjelölésével írásban kérik. Ebben az esetben a döntés…

Tovább
Szólj hozzá!

A társasházról röviden 2. rész

2019. augusztus 11. 18:14 - Dr. Fekete Bálint LL.M. ügyvéd

A társasházról röviden 2. rész Ahogy korábbi írásomban már kitértem rá, a társasházközösség legfőbb döntéshozó szerve a tulajdonostársakból álló közgyűlés, amelyen valamennyi tulajdonostárs részt vehet. Ebben a részben a közgyűlés hatásköreire, működésére és az egyes minősített szavazattöbséget…

Tovább
komment
süti beállítások módosítása